法律分析:契税按总房款的比例征收。如果属于普通住宅征收标准为1.5%,不属于普通住宅按3%征收。普通住宅是指房屋面积在140平方米以下、小区容积率在1.0以上、房屋...
主要依据房屋的面积、价格以及所在地区的契税税率来确定。一、了解契税税率 契税税率因地区而异,通常由地方政府根据当地经济发展情况和房地产市场状况进行设定。...
买新房办房产证时是需要办理契税的,契税是由房屋的所有人来进行缴纳的。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(...
契税的计税公式为:计税金额×税率,这里的计税金额是指过户时税局的核定价格。举例:假设购买一套85平方米、证满五年、总价200万元的二手房,计税金额也是200万元...
【法律分析】:房子办房产证交的契税,如果住房面积在90平以下的话,一般在办理房产证时需要缴纳总房款的1%,同区域首次购房,农村户口全免契税。如果住房面积90-1...
1、房屋契税的计算标准规定为:首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1%,大于90平方米时为1.5%。2、二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1%,大于90平方米...
一、房屋契税标准1、房屋契税的标准如下:(1)首次购房90平方以下的房产按照1%缴物升笑纳;(2)首次购房90平方以上144平方以下的房产按照1.5%缴纳;(3)屋契税...
若所购房屋为首次购买之第一套住宅,则在该房子的建筑面积不超过90平方米的情况下,需要支付总房款的1%作为契税;而当其建筑面积介于90至144平方米之间时,所需交...
房产证的契税和交易房屋的面积有关,所购买房屋面积小于等于90平米时,契税的税率为1%。当交易房屋面积大于90平米小于144平米时,契税的税率为1.5%。所购买的房屋...
房产证契税按买房合同金额交纳,新房契税须提供预售合同影印件、首付税票、以此作为根据,到税务局服务厅缴税。1.支付标准。例如,如果居住面积小于90平米,则需要...
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